鋁瓦楞板保養(yǎng)及維護手冊

鋁瓦楞板保養(yǎng)使用及維護手冊

    第一條 為了保證中鋁瓦楞板在正常使用和維護下，達到其設(shè)計使用年限，特制定瓦楞鋁板使用維護說明書。

    第二條 依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標準》GB50068，瓦楞鋁板屬于易于替換的結(jié)構(gòu)件，瓦楞鋁板設(shè)計使用年限屬于二類，其設(shè)計使用年限為25年。

    1、本工程基本風壓取WO=0.45 KN/m2；

    2、本工程瓦楞鋁板抗震按6度設(shè)防；

    3、本工程瓦楞鋁板桿件，采用鍍鋅槽鋼和鍍鋅角鋼；

    4、本工程瓦楞鋁板純鋁板，采用厚氟碳噴涂外墻鋁板；  

第二條 瓦楞鋁板為耐氣候性材料，進行表面處理。 本工程桿件使用的鋁合金材料，表面均經(jīng)過粉末噴涂處理。

    第三條 本工程瓦楞鋁板采用: 構(gòu)件式純鋁板與鋁箔瓦楞芯經(jīng)機器加工而成。

    第四條 瓦楞鋁板防雷采用金屬桿件與已和主體結(jié)構(gòu)防雷體系連通的預埋件連接的方式。本工程瓦楞鋁板防雷符合《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057的規(guī)定，不僅考慮了側(cè)向雷擊，也考慮了直擊雷擊。

    第五條 瓦楞鋁板為圍護構(gòu)件，不能承擔建筑物上(除自重以外)的豎向荷載。

    第七條 瓦楞鋁板作為瓦楞鋁板使用時當周圍建筑物改擴建時，應將風環(huán)境改變對瓦楞鋁板的影響進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果采取相應的措施。

    第八條 瓦楞鋁板應按設(shè)計的規(guī)定使用，并且特別注意以下事項：

    1、在瓦楞鋁板上施加設(shè)計以外的任何荷載。

    2、室內(nèi)裝修時，室內(nèi)裝修分格應與瓦楞鋁板桿件協(xié)調(diào)，并且與桿件間留變形縫，用密封材料填縫，不得緊靠瓦楞鋁板桿件。

    3、在瓦楞鋁板表面上設(shè)霓虹燈、招牌及廣告。

    4、窗簾盒不得固定在瓦楞鋁板上，窗簾應距瓦楞鋁板一定距離，窗簾材料應為純棉，不能使用化纖材料。

    5、瓦楞鋁板2m范圍內(nèi)不得敷設(shè)埋地下的上、下管道及其他金屬管線。

    6、板外緣應設(shè)踏腳線，防止物件滾動撞擊瓦楞鋁板。

    7、不得隨意改變瓦楞鋁板分格。

    8、不得隨意在瓦楞鋁板上添加遮陽設(shè)施，不得穿越瓦楞鋁板設(shè)置金屬管線(合理設(shè)置穿越瓦楞鋁板的金屬管線要有防雷設(shè)施)。

    9、將污水或其他含有有害物質(zhì)的水向瓦楞鋁板表面排放。

    第九條 在屋頂(及有防雷設(shè)施處)設(shè)置廣告牌時，應保護好瓦楞鋁板防雷體系。

    第十一條 不允許用硬物刻劃或磨擦面層及金屬桿件涂漆(鍍膜)表面，以免傷害其表面。

    第十二條 瓦楞鋁板工程驗收交工后，使用單位應及時制訂瓦楞鋁板的保養(yǎng)、維修計劃與制度。

    第十三條 瓦楞鋁板的保養(yǎng)應按下列要求進行：

    1、應根據(jù)瓦楞鋁板面積灰污染程度，確定清洗瓦楞鋁板的次數(shù)與周期，每年應至少清洗一次，清洗時可適當使用清洗液，用柔軟、純棉布擦拭。

    2、當瓦楞鋁板作幕墻時清洗外面的機械設(shè)備(如清洗機或吊籃等)應操作靈活方便，以免擦傷瓦楞鋁板表面。

    第十四條 瓦楞鋁板的檢查與維修應按下列要求進行：

    1、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆；

    2、當發(fā)現(xiàn)瓦楞鋁板構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應及時更換或采限措施加固修復；

    3、當發(fā)現(xiàn)五金配件有脫落、損壞或功能障礙時，應及時進行更換和修復；

    4、當遇臺風、地震、火災等自然災害時，災后應對瓦楞鋁板進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固；

    5、對防火隔斷每半年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)防火棉愛潮應及時更換

    6、在對建筑防雷系統(tǒng)接地電阻年檢時，同時對瓦楞鋁板防雷每年檢測一次，如發(fā)現(xiàn)桿件與主體結(jié)構(gòu)不連通，應及時修理。對防雷金屬接閃器每年檢查一次，如發(fā)現(xiàn)銹蝕、搭接不夠，應及時修理或更換；    

    第十五條 瓦楞鋁板在正常使用時，每隔5年應進行一次全面的檢查，連接件、吊件、牢固程度等存在不利的位置進行全面檢查。

    第十六條 在對瓦楞鋁板進行保養(yǎng)和維修中應符合下列安全規(guī)定：    

    1、不得在4級以下風力及大雨天氣進行幕墻瓦楞鋁板外側(cè)的檢查、保養(yǎng)與維修工作；

    2、對瓦楞鋁板進行檢查、清洗、保養(yǎng)、維修時所采用的機具設(shè)備(清洗機、吊籃)必須牢固、操作方便、安全可靠；

    3、在瓦楞鋁板的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守現(xiàn)行國家標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ 80)的有關(guān)規(guī)定。

    4、雨天或４級以上風力的天氣情況下不宜使用開啟窗；６級以上風力時，應全部關(guān)閉開啟窗。

    5、開啟窗的開啟角度不宜大于３０°，開啟距離不宜大于３００mm。

    6、清洗瓦楞鋁板時，清潔劑應符合要求，不得產(chǎn)生腐蝕和污染，更不能使用強酸或強堿溶劑。

    7、瓦楞鋁板如有損壞，應請瓦楞鋁板原施工單位或具有瓦楞鋁板資質(zhì)的專業(yè)瓦楞鋁板公司進行維修。

    第十七條 使用手冊 為了使瓦楞鋁板在使用過程中不發(fā)生安全事故，確保在正常運行條件下達到預期的使用年限，必須對瓦楞鋁板進行必要的維護維修并形成有效的監(jiān)控系統(tǒng)。此維修保養(yǎng)書主要制定了對瓦楞鋁板進行維護維修的基本方法和要求, 供業(yè)主在今后的管理中參考使用。    

    瓦楞鋁板的維修和保養(yǎng)工作，主要分為三個方面：

    1、經(jīng)常性維護與保養(yǎng)

    2、定期檢查與維修

    3、災后檢查與維修

    1、瓦楞鋁板墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調(diào)以下各項因素：

   （1）、鋁型材顏色有無變化；

   （2）、油漆及硅膠是否開裂或出現(xiàn)裂縫；

   （3）、油漆是否起皮；

   （4）、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）；

   （5）、硅膠粘結(jié)性能有無變化； 目視檢查，可以按需要進行。一般與瓦楞鋁板的清洗周期相重合，凡發(fā)現(xiàn)瓦楞鋁板及其可啟閉部分有密封性差、零件脫落或連接不牢等情況，應隨時修復或更換零件。

     2、瓦楞鋁板的定期檢查與維修 本工程瓦楞鋁板竣工驗收后，保修期為5年，在此期間，如有不符合質(zhì)量要求及不能正常運行之處，本單位有義務將其修復。但因人為損壞及自然性災害、意外災害而造成損害的，不在保修范圍之內(nèi)。因此在保修期內(nèi)，使用單位應每年進行一次全面性的檢查。在使用5年后，對耐老化最不利位置的結(jié)構(gòu)進行粘結(jié)性檢驗。

    3、鋁板瓦楞鋁板的定期檢查與維修

    (1)、當發(fā)現(xiàn)螺栓松動應擰緊或焊牢，當發(fā)現(xiàn)連接件銹蝕應除銹補漆；

    (2)、當發(fā)現(xiàn)鋁板空鼓、起泡、表面凹凸不平, 有壓響及噴涂層破損、破裂時應及時修復或更換；

    (3)、當發(fā)現(xiàn)密封膠和密封條脫落或損壞，應及時修補與更換；

    (4)、當發(fā)現(xiàn)瓦楞鋁板構(gòu)件及連接件損壞，或連接件與主體結(jié)構(gòu)的錨固松動或脫落，應及時更換或采取措施加固修復；

    (5)、當五金件有脫落，損壞或功能障礙時，應進行更換和修復；

    (6)、鋁板瓦楞鋁板當遇臺風，地震，火災等自然災害時，災后應對鋁板瓦楞鋁板進行全面檢查，并視損壞程度進行維修加固。                  

    瓦楞鋁板的定期檢查與維修，除上述內(nèi)容外，還應包括以下幾個項目：    

    A、防火、防雷措施是否正?？煽浚?

    B、清洗裝置有無運行故障；

    C、活動部件是否靈活，有無變形、損壞等。  

    瓦楞鋁板的定期檢查與維修，宜由瓦楞鋁板專業(yè)施工隊伍進行，以免可能發(fā)生非常規(guī)操作而引起意外的事故，或必須由具有瓦楞鋁板施工資質(zhì)的操作人員進行。  

    4、瓦楞鋁板的災后檢查與維修 瓦楞鋁板的災后檢查與維修應按下列要求進行:

    1、當瓦楞鋁板遇到自然災害或意外災害時，在災后應當對瓦楞鋁板進行全面的檢查，并按損壞程度對瓦楞鋁板進行全面評價及提出處理意見。

    2、根據(jù)災后檢查結(jié)果提出修復加固方案，報經(jīng)有關(guān)專業(yè)部門審批后，選由瓦楞鋁板專業(yè)施工隊伍進行施工。  

    3、瓦楞鋁板板塊的更換 當檢查后發(fā)現(xiàn)瓦楞鋁板的板塊單元須更換時，應按如下方法進行：

     (1)、確定需更換的瓦楞鋁板位置，核對設(shè)計圖紙，明確其四周邊框情況；

    (2)、清潔所需更換的鋁板邊框局部；

    (3)、除去鋁板之間的密封膠及泡沫條等填塞物；

    (4)、松下鋁板掛件上的不銹鋼自攻螺釘, 取下需更換的鋁板組裝件；

    (5)、清理并檢查相鄰的瓦楞鋁板板塊的局部狀況及其他狀況, 確定是否需同時更換；

    (6)、裝上新的鋁板組件, 用自攻螺釘上牢；

    (7)、塞泡沫條，打耐候膠密封； (8)、清理現(xiàn)場。                   

    1、不得在4級以上風力及大雨天進行瓦楞鋁板外側(cè)檢查、維護與保養(yǎng)工作；

   2、瓦楞鋁板進行檢查、清洗、保養(yǎng)維修時采用的機具設(shè)備（清洗機、吊藍）必須牢固、操作靈活方便、安全可靠；

    3、在瓦楞鋁板的保養(yǎng)與維修工作中，凡屬高處作業(yè)者，必須遵守國家現(xiàn)行標準《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ80）的有關(guān)規(guī)定。   

                                 廣州市科萊思誠鋁業(yè)有限公司